公积金贷款的收费标准是什么?

来源:卓凡网贷

阅读量:37

发布时间:2019-04-11 07:26

  公积金贷款的收费标准是什么?

  名词解释:

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

  公积金贷款的收费标准是什么?

  个人办理住房公积金贷款需要满足的条件:

  1、借款人具有完全完全民事行为能力;

  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

  3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、借款前正常缴存住房公积金且连续缴足半年以上;

  5、能提供购买自住房的有效合同或协议;

  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(配偶除外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

  8、借款人同意办理住房抵押和保险;

  9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人账户,并同意由贷款承办银行每月直接从该账户划收贷款本息。

  办理住房公积金贷款是否需要缴纳费用?

  住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续,不收取任何费用。

  借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时,房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。

  如果是通过中介公司办理的,需要向中介公司缴纳一定的中介费用。

  如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的,须向担保公司交纳一定比例的担保费用。

  办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费,贷款服务费及相关税费。

  办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准如何规定?

  1、保险或担保费:纯公积金贷款为:贷款额*相应费率*贷款年限 组合贷款为:房款总额*相应费率*贷款年限

  2、契税:房款总额*1.5%

  3、抵押登记费:贷款额*1.5%;最多不超过200元;

  4、工本费:a,商品房为:纯公积金贷款160元,组合贷款170元; b,其他为:纯公积金贷款80元,组合贷款为90元; 注:产权共有的另加10元;

  5、代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元。来源:看见科技后的金融圈

猜你喜欢

最新内容