公积金贷款被拒了,个人征信不良是怎么回事?

来源:卓凡网贷

阅读量:31

发布时间:2019-04-16 11:07

公积金贷款被拒了,个人征信不良是怎么回事?

尽管商业银行的房贷的额度是收紧的严重,但是刚需族们还是等不到楼市的严冬的是过去。所以,还是有相当大的一部分的是会选择使用公积金贷款的是买房的。

但是,是在使用公积金贷款的买房的时候,贷款也是并不一定的是能如我们想像中的那么的顺利的;比如南山的杜先生就是这样。

杜先生是前段时间用总房款的70%买了一套房子,他本来是打算是用公积金贷款是来按揭支付剩余的部分的房款的。可是,他是在将资料交给开发商去统一办理的之后,没几天的就是被打了回来的了。

原因是,他曾在2017年的时候是有过一次长达三个月的个人贷款逾期;还有过1次信用卡的逾期。正是因为的这些逾期,公积金的管理中心是要求杜先生是到银行去开具非恶意逾期证明,才是能获得公积金贷款的。

可是,银行却表示杜先生没有办法证明自己是非恶意逾期造成的个人贷款和信用卡逾期,不能开具这个证明。不过,如果杜先生能把欠的钱和罚息都结清了,银行可以给他开具贷款结清证明。

万般的无奈之下,杜先生只得再次找到公积金管理中心;公积金管理中心才表示可以在还清欠款后拿着结清证明来申请公积金贷款。

在经过了这些事情之后,一向对个人征信很陌生的杜先生才总算想起来要问一问融百事通小编,公积金贷款的查个人征信,它们到底会是查些什么的呢?

其实,小编还是蛮为杜先生感到无奈的,因为是如果他是在购房前多了解一下贷款方面的知识,是尽早的是把贷款还清可能就没有后面这些事了。

不过,既然杜先生问起,小编就来为大家介绍一下,公积金贷款查个人征信都查些什么内容吧。

一、公积金贷款需要审核贷款申请人的贷款逾期次数。

公积金贷款涉及的金额通常都会比较多,且贷款期限比较长。如果贷款申请人的个人征信中出现了逾期,说明该申请人有出过贷款未还的情况。

这样的逾期情况能直接说明贷款申请人信用度有问题,贷款不还的风险比较高。为了谨慎起见,公积金管理中心就不会轻易的下放公积金贷款给这样的贷款申请人。而且,如果贷款申请人出现的逾期长达三个月或者是累积逾期超过6次(含),那基本上是不可能拿到公积金贷款了。

二、公积金贷款需要审核贷款申请人的负债率。

不管是公积金贷款还是银行贷款,贷款平台都要调查贷款申请人的负债率。如果贷款申请人的负债率超过贷款申请人个人或者是家庭总收入的50%以上,那他能拿到公积金贷款或者是银行贷款的机率就低了。

因为,人们的开销不可能只用于还贷,还需要负担其它的生活开支;如果贷款申请人在申请公积金贷款之前的负债率就已经超过50%了,那他应该是没有能力再来偿还新的债务了。所以,公积金管理中心是不会再给他下放贷款的。

三、公积金贷款需要审核贷款申请人的信用卡持有量。

现在的很多人都是或多或是少都的是拥有几张信用卡的。但是,信用卡的其实也是超预支的消费,也是会是提高负债率的。如果,贷款申请人的信用卡持有量太多,且每张都有大笔的消费没有结清,也是会影响公积金贷款申请的。

最后,小编并不能说贷款申请人的个人征信上没有上面这些问题,就一定能申请到公积金贷款。因为,能不能办下来公积金贷款还需要根据贷款申请人各方面的资质来判断的。如果贷款申请人以上这几点都没有问题,公积金贷款却被拒绝了,贷款申请人应该再从其它的方面找找原因。

猜你喜欢

最新内容