个体户怎么贷款买房?

来源:卓凡网贷

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发布时间:2019-04-16 04:37

贷款买房,一直是当前的主流趋势,但是想要成功申请到购房所需的贷款,则并没有想象的那么简单,而对于拥有一定经营能力的个体户而言,应该要怎么申请贷款买房呢?

一、个体户贷款买房基本条件

如今国内的个体户基数庞大,虽然看起来和普通职工没什么区别,不过在收入方面还是会占据一些优势,但是很多个体户在办理购房贷款时屡屡碰壁,其主要原因就是没有满足银行给出的贷款基本条件,那么这些基本条件都有哪些呢?

1、申请人需拥有本地常驻户口或有效居留的身份证明,比如户口本、暂住证等;

2、申请人需拥有合法有效的收入情况,并且能够按时偿还贷款本息;

3、申请人需拥有合法有效的购房合同或协议,并且能够证明拥有该合同的所需权益;

4、申请者需提供合法有效的工商营业执照、近期纳税证明等文件;

5、申请者需拥有一定比例的首付款;

二、个体户贷款买房所需资料

与普通的上班族不同的是,个体户贷款买房,除了基本的个人信息资料以外,还需要准备好一些相关的贷款材料,详细如下:

1、个人身份证明,比如身份证、户口本、结婚证明等;

2、购房首付款的付款凭证、首付款收据、发票或银行进账单等可以证明首付款的资料;

3、合法有效的营业资质证明文件,比如工商营业执照、验资报告、近期的纳税证明资料等;

当然,具体的申请资料还需要以当地的贷款银行为准,建议申请人多咨询当地的银行,弄清申请贷款所需的其他信息。

三、个体户贷款买房主要步骤